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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、郑州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、郑州房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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签订完郑州住房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理郑州住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借资申请人身份证；
（2）登记住房借资申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）适用房产商务活动贷款,抵押按揭现房生意贷款,抵押按揭房屋助学贷款,安置住宅出国留学贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等住房借资抵押合同；
（5）郑州其他住房借资必要材料.
自建房产经营贷款,抵押商住现房贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,还有如集体住宅抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款有抵有贷,赢得信赖.房产证抵押贷款马上变现,郑州新郑市新村镇押房贷款服务专业机构之一.
郑州住房抵押贷款流程：
1.贷款申请：个人房产助学贷款,适用现房创业贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押全款住宅出国留学贷款,安置房本抵押应急贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由郑州专业评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估,出具住房评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送郑州贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭住房权证和住房贷款合同,公证书到产权处办理住房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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