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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和郑州住房借款人还款能力综合确定授信期限.
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①银行流水；银行流水要覆盖房屋借资月还款额的二倍以上
②房屋借资用途；不管是郑州企业还是个人借资均需要出示房屋借资用途说明书
③郑州房屋借资机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
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办理郑州住房抵押借款的流程
1、住房抵押借款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定抵押自建房产生意贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押按揭房屋大额贷款,商品住宅出国留学贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等住房借款方案
3、银行签住房借款合同
4、评估实地考察郑州抵押的住房
5、批复借款额度
6、郑州住房抵押登记
7、回证放款
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