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①郑州银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上；
②住宅贷款用途;不管是郑州企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅贷款金额流入房市和投资市场；
③住宅贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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签订完郑州现房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理郑州现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借资申请人身份证；
（2）登记现房借资申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）自建房产抵押大额购物贷款,个人现房抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,住宅应急贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等现房借资抵押合同；
（5）郑州其他现房借资必要材料.
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1、提出住房借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、郑州借资机构审核审批资料,条件符合住房抵押借资,郑州借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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